(044) 361-82-06
(095) 069-56-64
(063) 594-47-80
по вопросам регистрации прав собственности звонить по телефону: +38 (067) 910 18 18
О компании » Услуги » Услуги в сфере недвижимости » Признание права собственности в судебном порядке

Признание права собственности в судебном порядке

Как известно, с 2013 года в Украине действует гос. реестр вещных прав на недвижимость.  В соответствии с законом, вещные права на недвижимое имущество подлежат обязательной регистрации.

На практике же Вам понадобится зарегистрировать Ваши права в случае, если Вы собрались продавать, дарить, менять или совершать любые другие юридически значимые действия с Вашей недвижимостью.

В случае если у Вас есть относительно свежие правоустанавливающие документы, а также и другие документы, необходимые для прохождения данной процедуры,  если собственник данного недвижимого имущества жив, то процедура прохождения регистрации более-менее стандартна.

Если же собственник той или иной недвижимости уже умер и при его жизни не были оформлены надлежащим образом правоустанавливающие документы, а Вы, в свою очередь, желаете оформить право собственности на такую недвижимость на себя (к примеру, как наследник умершего собственника), в таком случае возникает необходимость в признании права собственности в судебном порядке.

Даже, если Вы являетесь прямым и единственным наследником на то или иное недвижимое имущество и других претендентов на него нет, но у Вас отсутствуют правоустанавливающие документы на это имущество, то любой нотариус будет вынужден отказать Вам в выдаче свидетельства о праве на наследство, в результате чего Вы получите постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В соответствии с действующим законодательством, в случае отсутствия после собственника того или иного имущества каких-либо наследников, права на такое имущество переходят территориальной общине, на территории которой расположено такое имущество. Простыми словами, Ваше имущество или имущество Ваших умерших родственников перейдет  городу, селу, поселку городского типа и т.д.

Кроме того, если Вы пользуетесь недвижимостью, документы на которую у Вас отсутствуют (например, после смерти Ваших родственников), не унаследовали данную недвижимость после смерти родственников надлежащим образом, не зарегистрировали свои права в гос. реестре, то вполне вероятно, что завтра Вас попросят освободить Вашу квартиру, дом, гараж, потому как кто-то уже зарегистрировал свои права на Вашу недвижимость в электронном реестре раньше.

Отследить же, кто и когда являлся собственником той иной квартиры, дома, гаража, например, в советское время, практически нереально. Единственным официальным подтверждением права собственности до 2013 года является информационная справка из БТИ, которая выдается на основании данных, имеющихся в архиве БТИ. Таким образом, если тогдашние собственники также не занимались доведением до ума документов, то зарегистрировать на право собственности на Вашу недвижимость на чужого человека становится еще легче.

 Именно поэтому так важно иметь не только недвижимость, а и правильно оформленные документы на нее, а также зарегистрировать свои права в гос. реестре, чтобы Вас никто не смог лишить Вашего имущества в любой момент.

Кроме того, с каждым годом доводить до ума документы становится все дороже и дороже. Также, намного дешевле доводить до ума документы при жизни собственника, нежели после его смерти.

Если же Вам досталось в наследство имущество, документы на которые Вы не оформили, то после Вашей смерти Вашим детям будет намного и намного труднее правильно оформить все документы, чтобы на законных основаниях владеть и распоряжаться им. В противном случае, необходимо будет расстаться с таким имуществом.

Юридическая компания «ДСТ ГРУПП» будет рада помочь Вам в прохождении процедуры регистрации права собственности в судебном порядке на всех стадиях: начиная с консультаций, подготовки и подачи иска и заканчивая получением позитивного решения суда и регистрацией права собственности на Вашу недвижимость на основании такого решения.

Купля-продажа
Вопрос купли-продажи бизнеса в наше время остается актуален как никогда, так как для того, чтобы начать работу «с нуля» Вам потребуется иметь кое-какие знания в области юриспруденции, а также время для прохождения данной процедуры.
НУЖНО ЛИ ПОЛУЧАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ КВАРТИРЫ?
Время от времени в нашем государстве проводаться реформы и меняется законодательство. Не так давно были внесены изменения в Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий. В связи с этим возникает вопрос нужно ли человеку, которой желает перепланировать свою квартиру получать разрешение от государственных органов на реконструкцию или перепланировку?
Зачем нужна экспертная оценка имущества?
Вы планируете провести сделку по купли-продажи имущества или же оформить ипотеку? В каждом этом случае (а также во множестве других) вам необходимо провести независимую экспертную оценку отчуждаемого имущества!
Как зарегистрировать квартиру в 2017 году
Уже несколько лет, как в нашей стране проходят колоссальные реформы. 2017 год не стал исключением. Нововведения затронули практически все сферы жизнедеятельности простых украинцев.