(044) 361-82-06
(095) 069-56-64
(063) 594-47-80
по вопросам регистрации прав собственности звонить по телефону: +38 (067) 910 18 18
О компании » Статьи и консультации » Порядок приватизации земли!

Порядок приватизации земли!

Согласно Конституции Украины каждому гарантируется право собственности на землю. Отношения, связанные с приватизацией земли также регулируются Земельным Кодексом Украины, Законом Украины «О землеустройстве» и другими нормативно-правыми актами.

Для приватизации земельных участков человеку понадобится пройти несколько этапов!

Первый этап - подача заявления на получение разрешения на разработку технической документации. Это заявление подается в орган государственной власти или местного самоуправления.

Следующим этапом является получение разрешения на разработку технической документации по установлению границ земельного участка. Это разрешение можно получить от председателя соответствующего сельского, поселкового или городского совета.

Третий этап - разработка технической документации, которая подтверждает размер земельного участка. Для этого придется заключить договор с землеустроительной организацией, чтобы заказать изготовление технической документации на земельный участок.

Последним этапом является представление заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность. Это заявление подается в орган государственной власти или местного самоуправления. Если земельный участок находится в коммунальной собственности, то этим органом выступает сельской, поселковый или городской совет. Если же земля находится в государственной собственности, то обращаться необходимо к районной государственной администрации.

Решение о приватизации принимается на основании заявления, технических материалов и документов, которые подтверждают размер земельного участка.

Стоит отметить, что согласно статье 121 Земельного Кодекса Украины граждане имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:

  • для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство.
  • для ведения личного сельского хозяйства - не более 2,0 гектара;
  • для ведения садоводства - не более 0,12 гектара;
  • для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара;
  • для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара;
  • для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара.

Приватизация земельного участка касается болезненного вопроса - право участников АТО на землю. По этому вопросу ведется множество дискуссий, и нет однозначного мнения.

Согласно пункту 14 статьи 12 Закона Украины «О статусе ветеринаров войны, гарантиях их социальной защиты» эти лица имеют право на первоочередное отведение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества.

Земельные участки могут быть предоставлены военнослужащим в собственность в пределах норм статьи 121 Земельного Кодекса.

На самом деле, процедура приватизации земельного участка гораздо тяжелее, чем кажется на первый взгляд. Но без оформления этих документов и получение земельного участка в собственность вы не сможете полноценно защитить свои права в случае земельных споров, продать землю, передать земельный участок по наследству или подарить, а так же другие возможные ситуации, при которых вы не сможете распоряжаться ею.

Юридическая компания «ДСТ ГРУПП» поможет Вам пройти успешно все этапы и подготовит необходимые документы. Мы избавим Вас  от лишних хлопот и стресса во время прохождения процедуры приватизации земельного участка.

 

Купля-продажа
Вопрос купли-продажи бизнеса в наше время остается актуален как никогда, так как для того, чтобы начать работу «с нуля» Вам потребуется иметь кое-какие знания в области юриспруденции, а также время для прохождения данной процедуры.
НУЖНО ЛИ ПОЛУЧАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ КВАРТИРЫ?
Время от времени в нашем государстве проводаться реформы и меняется законодательство. Не так давно были внесены изменения в Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий. В связи с этим возникает вопрос нужно ли человеку, которой желает перепланировать свою квартиру получать разрешение от государственных органов на реконструкцию или перепланировку?
Зачем нужна экспертная оценка имущества?
Вы планируете провести сделку по купли-продажи имущества или же оформить ипотеку? В каждом этом случае (а также во множестве других) вам необходимо провести независимую экспертную оценку отчуждаемого имущества!