(044) 361-82-06
(095) 069-56-64
(063) 594-47-80
по вопросам регистрации прав собственности звонить по телефону: +38 (067) 910 18 18
О компании » Статьи и консультации » Государственная регистрация ипотеки.

Государственная регистрация ипотеки.

Государственная регистрация ипотеки в Порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений, утвержденный Постановлением Кабинета министров Украины от 22 июля 2011 года № 703, выделена в отдельный раздел.

Ипотека – это одна из форм залога. В этом случае закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, кредитор же – приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества в случае, если должник не выполнит свои обязательства.

При проведении государственной регистрации ипотеки заинтересованным лицом является ипотекодержатель, а в некоторых случаях – государственный исполнитель.

Также, в случае проведения государственной регистрации ипотеки извлечение из Государственного реестра прав выдаются заявителю и ипотекодателю, а в случае, если ипотекодателей и/или ипотекодержателей несколько, то извлечение из Государственного реестра выдается каждому из них.

Особенности государственной регистрации ипотеки существуют в случае регистрации отягощения недвижимого имущества ипотекой на основании ипотечного договора, которым предусмотрено выдачу залоговой; регистрации передачи залоговой; регистрации выдачи дубликата залоговой; регистрации изменений условий отягощения недвижимого имущества ипотекой; регистрации прекращения отягощений недвижимого имущества ипотекой; регистрации отступления прав по ипотечному договору; регистрации ипотеки вещных прав на недвижимость, строительство которой не завершено.

Вышеперечисленные случаи (а также иные случаи) являются индивидуальными, из чего следует, что дополнительные документы, необходимые для проведения государственной регистрации ипотеки в каждом из таких случаев также индивидуальны.

Например, государственная регистрация ипотеки вещных прав на недвижимость, строительство которой не завершено, проводится в специальном разделе Государственного реестра прав. В таком случае, орган государственной регистрации прав или нотариус, которым проведено такую регистрацию, в специальном разделе Государственного реестра прав сохраняет заявление о государственной регистрации, квитанции об уплате госпошлины и об уплате взноса за предоставление извлечения из Государственного реестра, а также другие документы – до открытия раздела Государственного реестра прав и регистрационного дела на такой объект недвижимого имущества.

Отметим, что государственная регистрация (отказ в такой регистрации) ипотеки, отягощений вещных прав на недвижимое имущество проводится в день принятия заявления о государственной регистрации.

В случае, если после принятия заявления о государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на недвижимость, подано заявление о государственной регистрации отягощения вещного права и/или ипотеки относительно такой недвижимости, государственная регистрация (отказ в такой регистрации) на такое имущество проводится на протяжении 10 рабочих дней.

Юридическая Компания «ДСТ ГРУПП» профессионально, быстро и с удовольствием предоставит Вам услуги по регистрации прав собственности на Ваше недвижимое имущество при любых условиях такой регистрации, в любом регионе Украины.

Также, мы с радостью предоставим Вам услуги по получению свидетельства о праве собственности на Ваше недвижимое имущество, после получения которого Вы сможете зарегистрировать право собственности на него.

С нами Вы сможете сэкономить своё время, деньги, здоровье, не прекращая заниматься своими делами, работой, бизнесом.

Юридическая Компания «ДСТ ГРУПП» предоставляет услуги по регистрации прав собственности на недвижимое имущество в Киеве и по всей Украине.

Телефон для справок: 044 361 8206; 067 910 1818

Купля-продажа
Вопрос купли-продажи бизнеса в наше время остается актуален как никогда, так как для того, чтобы начать работу «с нуля» Вам потребуется иметь кое-какие знания в области юриспруденции, а также время для прохождения данной процедуры.
НУЖНО ЛИ ПОЛУЧАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ КВАРТИРЫ?
Время от времени в нашем государстве проводаться реформы и меняется законодательство. Не так давно были внесены изменения в Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий. В связи с этим возникает вопрос нужно ли человеку, которой желает перепланировать свою квартиру получать разрешение от государственных органов на реконструкцию или перепланировку?
Зачем нужна экспертная оценка имущества?
Вы планируете провести сделку по купли-продажи имущества или же оформить ипотеку? В каждом этом случае (а также во множестве других) вам необходимо провести независимую экспертную оценку отчуждаемого имущества!