(044) 361-82-06
(095) 069-56-64
(063) 594-47-80
по вопросам регистрации прав собственности звонить по телефону: +38 (067) 910 18 18
О компании » Статьи и консультации » Державна реєстрація прав на об’єкти щодо яких є записи про іпотеку або обтяження

Державна реєстрація прав на об’єкти щодо яких є записи про іпотеку або обтяження

Як відомо, Державний реєстр нерухомого майна утворився внаслідок злиття чотирьох інших реєстрів: Державного реєстру прав, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна,

Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень.

Порядок, затверджений постановою КМУ № 703 від 22.06.2011, у відповідності до якого до недавнього часу здійснювалася реєстрація прав та обтяжень, та який на даний момент вже втратив чинність, не врегульовував питання щодо проведення реєстрації прав на об’єкти щодо яких у спеціальному розділі Державного реєстру містяться записи про іпотеку або обтяження речових прав.

Таким чином, на практиці державний реєстратор на свій власний розсуд вирішував реєструвати або відмовляти у проведенні реєстрації прав на об’єкти щодо яких міститься інформація про іпотеку або обтяження.

Здебільшого реєстратори такі об’єкти не реєстрували, а просто відмовляли у проведенні такої реєстрації, тим самим порушуючи чинне законодавство, оскільки законодавством не передбачена відмова у проведенні реєстрації прав з підстав наявності у реєстрі запису про іпотеку або обтяження.
У новому Порядку, що затверджений постановою КМУ № 868 від 17.10.2013, питання реєстрації прав на такі об’єкти врегульовано.

Так, під час проведення реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна щодо якого у спеціальному розділі Державного реєстру містяться записи про іпотеку або обтяження речових прав, державний реєстратор переносить їх до відповідного розділу Державного реєстру, відкритого на такий об’єкт нерухомого майна.

При цьому орган державної реєстрації прав або нотаріус протягом 3-х робочих днів з моменту перенесення записів зі спеціального розділу Державного реєстру має надіслати повідомлення про перенесення записів тому органу державної реєстрації прав або тому нотаріусу, яким було проведено відповідну реєстрацію у спеціальному розділі.

Юридична Компанія «ДСТ Груп» допоможе Вам у вирішенні усіх питань, пов’язаних з проведенням реєстрації прав на нерухоме майно.

Юридична Компанія «ДСТ Груп» надає послуги з реєстрації прав як у Києві, так і у інших регіонах України.

Купля-продажа
Вопрос купли-продажи бизнеса в наше время остается актуален как никогда, так как для того, чтобы начать работу «с нуля» Вам потребуется иметь кое-какие знания в области юриспруденции, а также время для прохождения данной процедуры.
НУЖНО ЛИ ПОЛУЧАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ КВАРТИРЫ?
Время от времени в нашем государстве проводаться реформы и меняется законодательство. Не так давно были внесены изменения в Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий. В связи с этим возникает вопрос нужно ли человеку, которой желает перепланировать свою квартиру получать разрешение от государственных органов на реконструкцию или перепланировку?
Зачем нужна экспертная оценка имущества?
Вы планируете провести сделку по купли-продажи имущества или же оформить ипотеку? В каждом этом случае (а также во множестве других) вам необходимо провести независимую экспертную оценку отчуждаемого имущества!